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到2020年“100万的房子”现价还能卖多少?内行说实话了
发布时间:2021-11-24        浏览次数:        

  中国房地产这20年来,房价越来越高,买房也越来越难,过去的人们,买房以住为主,而现在买房,真正住的人却寥寥无几,大家目的也只有一个,就是为了炒房赚钱。对于刚需家庭来说,买房不仅要掏空家底,还要偿还二三十年的贷款。看着房价上涨,痛心疾首,望房兴叹,对房价的涨跌尤其重视,特别是2020年的房地产走势,都表现出了强烈的关注。那么2020年,100万的房子还值多少钱呢?

  回答这个问题,其实很简单。由于政策因素只能影响短期房价,所以我们先排除在外,那么剩下影响房价走向的就两个关键因子:供需和货币。离开供需谈房价就犹如“无本之木”,离开住房居住属性谈房价也就显得不切实际,因为房产投资者最终也会把房子转售给刚需购房人,所以,城市人口决定了购房需求。

  当然,如果我们在购买房子之后选择的用法是出租的话,那么我们就要考虑房子的地段以及周边设施。如果说这一套房子的地段非常好,是位于市中心,又或者是房子周边有着非常多的生活设施,房子在租房的市场上就非常的热门,投资这一套房子也是一个非常正确的选择,或许在十年之后,租房的人也比买房的人要多的多,所以即使是一万一平的房子,有可能因为地段好,在十年之后房价下降了,还是能够给户主达到盈利的目的。

  共有产权房,限竞房,安置房大量进入市场,让一部分刚需能够低于市场价解决买房问题;租赁市场,通过大量公租房廉租房人才公寓等租赁房,降租金或者免除租金,让买不起房的人,不用再买房,也有房子可住,从而达到全民住有其居的目标。